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泰国房产为什么越来越值钱?泰国房产值得投资吗?

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稀香 发表于 2018-5-9 11:49:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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泰国房产为什么值得投资?

全世界最幸福的国家(位列第32名)

失业率仅仅为1%

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曼谷连续被评“全球最受欢迎的旅游城市“

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优越的配套设施和宜居的环境

房价一路看涨,具有丰厚发租金回报

外国人可以合法持有永久产权的公寓

无遗产税,可世代相传

近两年,中国投资者海外置业到泰国的人数已超过澳洲、英国等一线发达国家的数量。2017年泰国房产投资跃居中国海外置业第二位。

泰国优势的具体体现

一. 东盟地理位置之核心

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泰国位于中南半岛核心,与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻,从地理位置讲,它在东盟各国中占据着核心的位置,《日经Business》把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。从泛亚铁路的线路图可q清楚看出泰国是泛亚铁路经济圈的核心。

二. EEC“东部经济走廊”发展

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(Eastern Economic Corridor简称EEC),指泰国的东部沿海北柳府、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(芭提雅乌塔堡机场所在地)三府设立经济区,通过大力发展基础设施,实行一系列重大投资优惠政策,升级泰国经济4.0计划。发展高附加值和创新驱动产业,最终目标是把泰国建成发达国家。

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泰国“东部经济走廊”计划将通过中泰铁路开发项目,对接中国“一带一路”倡议。中泰铁路项目将连接泰国曼谷、呵叻、廊开以及越南、老挝和中国昆明。泰国将投资建设连接曼谷、香港和中国内地的海底线缆,把泰国建设成东南亚数字枢纽。

随着泰国推进东部经济走廊(EEC)战略的实施、良好的出口状况和更积极的政治环境的推动,同时享有中国“一带一路”战略带来的红利,预计未来3年内泰国 GDP将继续以4%左右的速度稳健增长。

三. 基础建设投资

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EEC东部经济走廊投资

政府已批准168个基建项目,分三个阶段进行,总值9890亿铢,重点打造东部经济走廊(EEC)项目。

2017- 18年:旨在吸引国内外投资东部经济走廊

2019- 21年: 关注运输发展

2022年开始:创建可持续发展和加强链接邻国基础设施网络。

EEC计划,将于本月由立法大会宣读和批准。EEC的投资今年将超过3000亿铢,未来5年将EEC的投资增加到每年至少1000亿铢,将有助增强投资者的信心

四. 曼谷捷运投资

轨道交通规划图↓↓↓
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泰国交通部表示,今年将推进铁路、城市轨道交通等36个交通建设项目,项目总值为8957.57亿泰铢(约263亿美元)。

2029年将完成大曼谷地区的19条捷运系统,从目前的69个站点拓展为300个

世界第一堵城曼谷将不再有塞车之苦!

曼谷未来黄金10年发展周期

泰国历经2014年的军事政变和先王陛下辞世等重大事件后,政局相对稳定,吸引不少资金前来泰国。

曼谷的房地产开发商强调,在未来2029年曼谷捷运完整路网完成后,交通更方便,现在入市是搭上泰国房产增值的列车的最佳时机。

五. 世界领先的国际医疗

泰国有三十多家医院获得了JCI证书 证书是评价医疗机构最权威的标准。

2005年,外籍病患人数达100万人次

2006年,外籍病患人数达140万人次

2007年,泰国的医疗呈阶梯式发展

2010年,外籍病患人数达200万人次

2011年,外籍病患人数达224万人次

2015年,泰国医疗旅游产值超过45亿美元,年增长率达18%

六. 先进的国际教育

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泰国有180多所的国际学校,其国际教育水准远超东南甚至北亚的许多国家,领先整个东南亚。

1.朱拉隆功大学(亚洲第50名)
位于泰国曼谷,是泰国最古老的大学,被尊为“全国最有威望的大学”,它在泰国的地位就相当于中国的北京大学一样。大学拥有19个学院、2个研究生学校、1个分校、11个研究所,是泰国最好的大学之一,所以通常吸引优等生。

2.玛希隆大学(亚洲第58名)
稳定在泰国高校的前2名,始建于1888年,在医学、公共医疗卫生和自然科学领域享有盛誉,学校设有3个附属医院,14个系,7个研究所,6个学院以及多个国际学术研究中心,是泰国最牛的大学之一。

3.国立法政大学(亚洲排名97)
法政大学是泰国历史上第二所大学,是泰国现代高等文科教育的奠基者,1933年创立。可以说是泰国民主历史的丰碑,同时这所高等院校号称泰国总理的摇篮,在历史上17个总理中,有11位来自国立法政大学。

4.清迈大学(亚洲第112名)
泰国北部第一高等学府,是全市唯一一所国立大学,主校区就在素贴山脚下,学校环境超级美,在本科阶段的科目涉及经济,工程,泰语。清迈大学是本科阶段唯一一个开设对外泰语的国立大学。

5.农业大学(亚洲第149名)
泰国以农业立国,所以地位不言而喻,它成立于1943年,农林专业排到了世界的第29位,但是这个学校国际化程度很低,很少有中国学生。

七. 旅居养老的蓬勃发展

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泰国已开放10年期养老签证

据报道,目前外国人在泰国退休养老的人口数量已超过40万人,中国人的数量位居前五,目前人数仍在不断增加。

随着旅居养老人数的不断增多,小户型的高端公寓越来越紧俏,小户型的公寓通常总价合理、地理位置好、交通便利、周边配套齐全、物业服务周到细致,对于老年人来说,既可享受生活又没有后顾之忧!


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全部回复17 显示全部楼层
everloses 发表于 2018-5-9 11:55:54 | 显示全部楼层
我在曼谷买了两套了 一套也卖不出去 钱都套里了
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2支棒棒糖 发表于 2018-5-9 11:56:42 | 显示全部楼层
买了也不亏,永久产权,以后子女都可以去度假。
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daomei 发表于 2018-5-9 11:57:20 | 显示全部楼层
养老签证10,有钱人的天堂,气候合适
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chaojiwantong 发表于 2018-5-9 11:59:24 | 显示全部楼层
确实很多老外在哪儿定居的,但有些是租的,那边消费不高,有阳光沙滩,是老外最喜欢的。
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donaldjackie 发表于 2018-5-9 12:08:33 | 显示全部楼层
扯淡。泰国二手房七折都卖不出去,税费又超级贵。
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joy3118 发表于 2018-5-9 12:17:14 | 显示全部楼层
买房全世界都一样,热门城市和地段
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zero_river 发表于 2018-5-9 12:21:42 | 显示全部楼层
骗骗国人海南买房也就算了。比较肉烂了也在自家锅里头。
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redfree 发表于 2018-5-9 12:22:23 | 显示全部楼层
医疗产业是不是都是整容和变性啊?
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TejUKCJa 发表于 2018-5-9 12:30:42 | 显示全部楼层
真的卖不出去!
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