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外籍人士在泰国的生活方式

 
Ali在泰国 发表于 2018-8-31 13:05:19
         刚过去的周末,如果您有去百货公司或者其他旅游点的机会,您会看到自己周围的外国人越来越多,无论是中国人、韩国人、日本人、或者西方人。您是否怀疑过外国人搬来泰国住有没有增加;如果不是旅游者,他们来到泰国做什么?

根据外籍工人行政办公室作出2018年1月的统计,我们发现在泰国的外籍人士一共有215万个人,比去年加倍增长。最多到泰国来的十个国家有如:

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来自各国的外籍人士每年有25%的增长率。最多到泰国来的国家还是日本、中国、菲律宾。此外,平均来说,来自上述国家每年增长了2500 个人。23%的外籍人士在教育行业当学校、大学、语言中心的教室。仅次于教育行业是贸易行业,包括批发及零售行业,占了14%。餐饮行业占了10%,大部分当了厨师、饭店经理等等。商业行业占了9%,来自各国的跨国公司在泰国建立了分公司,并安排高等级领导与经历来管制而让公司达到目标或者计划的标淮。

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按照这些外籍人士工作的行业,收入属于中高等级。此外,有些公司还为外籍人士提供住宿、旅游费以及其他支出。因此,外籍人士可以随心挑选住宿,特别是在曼谷,有了许多选择,例如:又靠百货公司、商业中心、高等医院近,又有方便上下班的公寓楼
根据2017年9月泰国房产中心(AREA)的调查与研究发现大多数住在少于3年新建公寓楼的外国人住在3个主要地点,有如:素坤逸(40%)、拉查达-勒抛(16%)、吞武里(9%)。

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        外籍人士最受欢迎的第一地区就是素坤逸。素坤逸区有了多于40%住在曼谷的外国人,包括西方人、印度人、日本人、韩国人、香港人等等。特别是日本人、韩国人以及欧洲人,他们喜欢住在这地区,这是因为素坤逸在城市中心,而且还离曼谷主要行业中心如阿索克近。该地区有许多带来生活方便的因素,比如:具有国际品牌中心的百货公司如The Em Quartier, Emporium等等,外国人可以在那儿买生活日用品。此外,该地区还有国际学校和医院,这能提供了外籍人士住在泰国的方便。具体来说,他们可以安排孩子去学自己国际类似的学习制度,如果会过的话,也可以继续上学,国际学校有例如:Wells国际学校、Bangkok Prep等等。如果生病的话,该地区的周围有不少国际医院,并可以方便到达,例如:Bamrungrat 医院、Samitivej医院等等。这些医院具有多种语言能力的人士,轻易彼此沟通,懂得病的症状,以及能够正确地治病。因此,许多外国人放心住在该地区,而让素坤逸成为外国人受欢迎的地区。
目前,城市中心土地的价值每年升高,但还有继续开发的公寓楼,让素坤逸有各种公寓楼的选择。在素坤逸具有吸引力的公寓楼,有如:

来源:www.ananda.co.th
•        Ashton 阿索可: 阿索可中心的出名大楼;20米到天铁和地铁,给需要坐天铁或者地铁的外籍人士带来方便
-        一到两间卧室。
-        适合独自来或者需要又大又有明显房间隔断或者与情侣和家庭来的外籍人士。

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•        Ashton Residence 41 : 私人度假公寓楼,给您带来度假房子的风格。这个项目着重给住户私生活,因此只有不多的单位,还有垂直绿墙以及歪走廊。这个项目中间还有小港式的游泳池,而让您在劳累工作后能完全放松。
-        两到三间卧室。
-        适合与家庭来的外籍人士。

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•        Venio 素坤逸10:有素坤逸中心三大公园包围的私人底层公寓楼。
-        有单房和两间卧室。
-        适合自己活着与情侣和家庭来的外籍人士。

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•        Ideo Q 素坤逸36: 藏在Promphong的确比的公寓楼,能走通素坤逸路与拉玛四路。
-        有一到两间卧室。
-        适合独自来或者需要有明显房间隔断或者与情侣和家庭来的外籍人士。

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•        Ideo Mobi 素坤逸40: 在Ekamai区的底层公寓楼,具有流行的设计,并有自然和平与私生活的独特性。
-        有一到三间卧室 。
-        适合独自来或者需要又大又有明显房间隔断或者与情侣和家庭来的外籍人士。
第二个受欢迎地区是拉查达-拉玛九路。该地区是新的商业中心,充满着主要百货公司如拉玛九分行的中央百货、Show DC,国际学校如KIS国际学校,国际医院如曼谷医院等等。该地区受中国人与韩国人的欢迎,这是因为拉玛九区具有驻泰国的中国与韩国大使馆,也是来自中国跨国公司的中心,而使得住在泰国的中国人从去年增长了·15%,并预判有继续的增长率。因此,该地区的住宿需求量,特别是公寓楼。在拉查达-拉玛九路具有吸引力的公寓楼有如:

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•        Ashton阿索可-拉玛九: 在阿索可-拉玛九角及新商业中心的一个出名大楼,具有头等商店如Dean&Deluca,也是许多跨国公司的集中群。
-        有一到两间卧室。
-        适合独自来或者需要又大又有明显房间隔断或者与情侣和家庭来的外籍人士。

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•        Ideo Mobi拉玛九:随时能办住的公寓楼,具有持续的承租。
-        有一到两间卧室。
-        适合自己活着与情侣和家庭来的外籍人士。


         另一个让人好奇的心地区就是吞武里区,挨着是隆-沙吞,成为在是隆-沙吞工作人住在的地方,也是一个有潜力外籍人士工作的地方。这些外籍人士主要在教育、住宿与餐饮行业,而让该地区成为一个工作区。该地区有出名国际学校如·Shrewsbury国际学校、Pioneer国际学校,或者出名的基督学校如曼谷基督学校、易三仓学校、圣约瑟学校等等。除此之外,该地区还有靠昭拍耶河的四到五级酒店,有如:半岛酒店、文华东方酒店、香格里拉酒店等等,因此,外国人对着地区的住宿需求量多,这是因为除了方便通勤、并离公司区近之外,还有不太昂贵的公寓楼。在吞武里具有吸引力的公寓楼有如:



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•        Ideo沙屯-大罗斗圈: 新Ananda公寓楼。起价是各平方米13万泰铢。离大罗斗圈天铁140米,而且坐了一到两站就能到眉南酒店,以及坐了两到四站就能到基督、国际学校或者是隆商业中心。

若您想将房子租给外籍人士或者哪位外籍人士想找在曼谷的住宿,您们可以随时联系The Agent。我们会为大家安排助理。
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